Immobilienkauf und Immobilienverkauf
In Zeiten niedriger Zinsen für Kredite ist der Kauf von Immobilien ein wichtiges Thema für viele Steuerpflichtige. Der Immobilienbesitz zählt hierzulande noch zu den solidesten und werthaltigsten Anlagemöglichkeiten für die private Absicherung.
Damit dies funktioniert, müssen Sie Ihre Entscheidungen von Beginn an informiert treffen und dabei unterstützen wir Sie.
Der Erwerb, Besitz und Verkauf einer Immobilie zieht vielerlei steuerliche Folgen nach sich. Maßgeblich dabei ist, ob Sie das Objekt selbst nutzen, verpachten oder vermieten. Dabei kann, je nach individuellem Fall, die Grunderwerbssteuer, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Umsatzsteuer, Einkommensteuer und Grundsteuer auf Sie zukommen.
Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel ein einmaliges Ereignis für die meisten Steuerpflichtigen, wir unterstützten Sie bei Ihren steuerlichen Fragen zum Immobilienkauf und Immobilienverkauf.
Wir können Sie beispielsweise zu folgenden Punkten beraten:
- Steuersparmodell Immobilienkauf
- Welche Steuern fallen bei Ihrem Immobilienkauf an
- Sofort abzugsfähige Aufwendungen oder doch anschaffungsnahe Herstellkosten
- Welche Kosten können von Immobilienbesitzern von der Steuer abgesetzt werden
- Anerkennung von Mietverträgen mit nahen Angehörigen
- Wie hoch ist die Grundsteuer, kann sie unter Umständen reduziert werden
- Die Behandlung der Umsatzsteuer bei gewerblich genutzten Immobilien
- Wie kann vermieden werden, dass das Objekt ins Betriebsvermögen übergeht
- Wie kann eine Betriebsverpachtung vermieden oder erreicht werden?